加载中 ...
首页 > 财经 > 产经新闻 > 正文

滇西腾冲,能否成为云南旅游新风口?

2019-11-19 18:36:15 来源:和讯网

滇西腾冲,能否成为云南旅游新风口?

云南,可以说是中国人心目中永久的“诗与远方”,是“生活方式”最早的代言人。伴随云南滇西大环线的发展,座落在滇西的“极边小城”—腾冲,开始在云南旅游版图上“锋铓毕露”。资本的大量涌入更是抬高了其身价,腾冲能否成为云南旅游的下1个“香饽饽”呢?

极边第1城

纵观云南旅游产业的发展,或可总结为:起步于“75”时期,发展于“85”时期,成熟于“95”时期,大致经历了4个阶段。当前云南已打造出了1批蜚声海内外的旅游品牌,如大理、丽江、香格里拉等网红目的地。

滇西腾冲,能否成为云南旅游新风口?

“在云南的区域旅途品牌中,炙手可热的地方非大理、西双版纳、丽江莫属。现如今这些地方除旅游资源上的绝对优势外,价格上的优势已不再明显了。” 广东旅道团体旅道研究院院长肖勇告知新旅界等企业都已入驻。 有关据数据显示,仅2018年1年,腾冲市就签约引入外来投资项目15个,合同协议资金到达78.58亿元,展开前期工作及投资的新建、续建项目134项;实际到位国外资金987.7万美元,完成保山市下达引进外资任务的429.43%,到位市外资金247.01亿元,同比增长20.48%,其中,到位省外国内资金达198.01亿元,同比增长8.79%。

滇西腾冲,能否成为云南旅游新风口?

腾冲世纪城项目 在肖勇看来,资本在腾冲的开辟经历了“大盘造城、小镇、生活”3个阶段。

第1阶段,“大盘造城”1直被认为是快而有效的城市建设模式。该阶段的代表性项目是2010年腾冲世纪城项目,该项目总计3000亩的总占地面积,150万平方米的总建筑面积,5600余套的计划低密度住宅,构成了腾冲首创的两千多栋别墅与7层观光电梯花园洋房珠联璧合的建筑布局。

第2阶段,资本着力打造区域特点小镇。最初是结合腾冲玉石产业,打造各类玉石小镇。后续则是发掘当地温泉、森林、景区等某个特点点或多个特点点,打造1站式目的地。代表性项目有2011年雅居乐云南原乡项目、2011高黎贡国际旅游城,云南城投玛御谷温泉小镇、腾冲?启发冰雪小镇、华侨城梦幻腾冲等。 第3阶段,资本着力打造腾冲“旅居”生活,演绎腾冲“在地化”的生活方式。代表项目如凤凰保集?伊甸园,以“腾冲的故事”为主题,集火山演绎文化旅游、国际温泉度假、乐享小镇生活于1体,打造具有实景文娱特点的社区文化和服务体系,并结合当地翡翠玉石、中医药等特点产业,将完善诠释1个国际化、特点化、高端化的“伊甸园”。

滇西腾冲,能否成为云南旅游新风口?

资本的大举涌入,更是助推了腾冲成为云南旅游的1大投资风口。“资本的进入为腾冲带来资金流、人流、信息流,对腾冲来说也是1把双刃剑。”旅行达人黄大象告知新旅界(LvJieMedia)。 他指出,有益的1方面是,旅游地产的开发带来了当地基础设施的建设、人居环境的提高,对市容市貌产生影响,连带周边相干产业的发展。另外,资本盘活了土地的价值,提升了土地的升值空间。“腾冲的旅游业正在积极发展,不难预测未来还会有更多的资本进入腾冲。”黄大象分析道,资本大举涌入也带来了1些问题,主要体现在以下方面。 第1,部份项目缺少长远计划,单纯复制房地产工厂模式,没有百年大计意识 ;第2,部份项目缺少“精品”打造意识,仅对单独、零碎某块土地的打造,忽视项目整体区域的联动发展,形象工程严重;其3,项目盲目上马,不计本钱投资,力求速成实现最快的资金回笼,浪费了土地资源的同时,也给当地旅游业延续健康发展带来影响。

滇西腾冲,能否成为云南旅游新风口?

腾冲启发冰雪小镇

“腾冲”速度

任何行业的发展都不是1帆风顺,云南旅游业实现了从无到有、从小到大、从弱到强,走出了1条符合本身实际的特点发展门路, “7彩云南?旅游天堂”成为蜚声海内外的知名旅游品牌和旅游目的地。 但是,随着游客逐年增多,旅游市场管理和服务升级的困难成为云南旅游业发展的1大挑战。在当前风云变化的旅游市场下,伴随着文旅融会的纵深发展,云南的旅游也将进入转型的阵痛期。 “云南要摆脱对传递的观光体验的依赖,瞄准现代旅游发展高端化、国际化和特点化的方向,在做大做强做精做优上下工夫。”黄大象说道,重建良好市场秩序、重构旅游诚信体系、完善旅游管理机制 ,云南旅游要努力的方面还有很多。

滇西腾冲,能否成为云南旅游新风口?

云南腾冲乡村风光

在这样的大背景下,滇西腾冲要如何找准定位和发展呢? “发展与环保并不是总是此消彼长,掌控住二者的平衡点,对生态资源进行保护性开发,腾冲才能走出1条发展与保护并重的旅游发展之路。”黄大象说道,腾冲旅游潜力无穷,随着地产项目与自然、人文旅游资源的结合,资本为地区增长带来活力腾冲,自然景观资源、人文风情特点、区位优势等不可复制的稀缺附加值,都将成为带动腾冲成为云南旅游新风口的的重要推动。 同时,腾冲不需要外来概念植入式的开发,也不需要盲目项目的1个又1个的开发。要用“百年大计”思惟,本着打造“精品项目”的理念,深度发掘腾冲文化基因,发挥腾冲资源天赋特点,讲好腾冲故事,才能让腾冲既保持“腾冲”的速度,也具有“腾冲”的质量,真正成为云南旅游版图中极具潜力的增长极,未来的新风口。 “在做旅游产业发展的时候,我们要斟酌1个问题:是要为子孙后代打造1些百年以后他们可以自豪地拿着去UNESCO(联合国教科文组织)申请成为世界文化遗产的东西,还是打造20年以后的1批城中村?”黄大象说道。 —— 作者标签 ——▼

滇西腾冲,能否成为云南旅游新风口?

推荐文章

滇西腾冲,能否成为云南旅游新风口?

滇西腾冲,能否成为云南旅游新风口?

“掌阅财经”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱99686143@qq.com,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

    08:00
  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

    08:00
  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

    08:00
  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

    08:00